Baustart in Berlin-Lichterfelde
Baustart in Berlin-Lichterfelde: Serielle Sanierung für mehr Energieeffizienz und Wohnqualität
Im Südwesten Berlins, im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, ist der Startschuss gefallen: Gemeinsam mit der Alexandra Stiftung / HWS beginnt ecoworks die Bauausführung eines weiteren seriellen Sanierungsprojekts in Berlin-Lichterfelde. Zwei Mehrfamilienhäuser aus den 1950er-Jahren werden umfassend energetisch modernisiert – mit dem klaren Ziel, den Energieverbrauch und die CO₂-Emissionen deutlich zu reduzieren und gleichzeitig den Wohnkomfort für die Bewohner:innen nachhaltig zu verbessern.
Nach abgeschlossener digitaler Planung und intensiver Vorbereitung ist die Baustelle nun eingerichtet. Damit beginnt die Umsetzung vor Ort – effizient, präzise und mit einem hohen Grad an industrieller Vorfertigung.
Serielle Sanierung im Bestand: effizient, schnell und minimalinvasiv
Das Projekt in Berlin-Lichterfelde zeigt exemplarisch, wie sich energetische Sanierung im Bestand zukunftsfähig umsetzen lässt. Durch die serielle Bauweise können zentrale Maßnahmen gebündelt, Bauzeiten verkürzt und Eingriffe für die Bewohner:innen auf ein Minimum reduziert werden. Die Modernisierung erfolgt dabei im bewohnten Zustand.
Die Maßnahmen im Überblick
Gebäudehülle
Im Zentrum der Sanierung steht die serielle Fassadensanierung mit vorgefertigten Fassadenelementen inklusive integrierter Dämmung, Fenstern und elektrischen Rollläden. Ergänzend werden Dach und Keller energetisch ertüchtigt. So entsteht eine neue, hochgedämmte Gebäudehülle, die Wärmeverluste deutlich reduziert und langfristig zur Senkung der Betriebskosten beiträgt.
Technische Modernisierung
Zur weiteren Steigerung der Energieeffizienz werden dezentrale Lüftungsanlagen installiert, die für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgen. Ein hydraulischer Abgleich der Heizkörper optimiert die Wärmeverteilung im Gebäude. Zusätzlich wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die erneuerbare Energie in das Versorgungskonzept integriert.
Mehr Wohnqualität und modernes Erscheinungsbild
Neben der energetischen Optimierung wird auch die Wohnqualität gezielt verbessert. Neue Balkone schaffen zusätzlichen privaten Außenraum. Die Gebäude erhalten zudem ein modernes, zeitgemäßes Erscheinungsbild durch pflegeleichte und besonders langlebige Fassadenpaneele aus Faserzement in Holzoptik.
Effizienzhaus-Standard EH 55 und deutliche Energieeinsparungen
Nach Abschluss der Sanierung erreichen die Gebäude den Effizienzhaus-Standard EH 55. Der Endenergiebedarf sinkt dabei um rund 70 Prozent, während die CO₂-Emissionen auf ein Minimum reduziert werden. Damit leistet das Projekt einen messbaren Beitrag zum Klimaschutz und zur Dekarbonisierung des Gebäudebestands.
Nachhaltiger Mehrwert für alle Beteiligten
Mit dem Baustart in Berlin-Lichterfelde entsteht ein modernes, energieeffizientes Wohnumfeld, das ökologische Verantwortung, wirtschaftliche Effizienz und soziale Aspekte miteinander verbindet. Mieter:innen profitieren von mehr Wohnkomfort und geringeren Energiekosten, Eigentümer:innen von einem nachhaltig aufgewerteten Bestand – und die Umwelt von deutlich reduzierten Emissionen.
👉 Mehr Informationen zum Projekt:
https://www.ecoworks.tech/projekt/berlin-veilchenstrasse-hyazinthenstrasse
