Die Herausforderung:

Ein 5-geschossiger WBS 70 Typenbau in Berlin-Hellersdorf – ein weit verbreiteter Gebäudetyp mit den charakteristischen energetischen Schwachstellen seiner Entstehungszeit, resultierend in hohen Energieverlusten (ursprünglich Energieeffizienzklasse D) und Sanierungsbedarf. Ein typisches Szenario für viele Großsiedlungen. Ziel war es, durch eine serielle Sanierung die Energiebilanz radikal zu verbessern, den Wohnkomfort spürbar zu erhöhen und die Attraktivität des Gebäudes langfristig zu sichern.

‍

Der Weg:

Im Mittelpunkt stand die serielle Sanierung der Gebäudehülle mittels passgenauer, industriell vorgefertigter Fassadenelemente mit einer modernen Faserzementverschalung. Diese umfassende Erneuerung der Hülle war entscheidend für die verbesserte Energieeffizienz. Für eine zukunftsfähige Wärmeversorgung wurden effiziente Wärmepumpen installiert. Zusätzlich erfolgte die Montage neuer, vorgestellter Balkone, die den Wohnwert deutlich steigern. Die Qualität der Ausführung der Gebäudehülle wurde durch detaillierte Planung und präzise Montage sichergestellt.

‍

Das Ergebnis:

Eine drastische Reduktion der Energiekosten um über 40% und ein Sprung in der Energieeffizienz von Klasse D auf Klasse A. Die herausragende Qualität der sanierten Gebäudehülle wurde durch einen Blower-Door-Test mit einem Spitzenwert von n50 = 0,89 1/h bestätigt – ein Ergebnis, das selbst die Anforderungen an Neubauten übertrifft. Dies bedeutet für die Bewohner ein deutlich verbessertes Wohnklima bei niedrigeren Nebenkosten und für das Gebäude eine erhebliche Wertsteigerung sowie eine nachhaltige Zukunftssicherung.

‍