Die Herausforderung:
‍Die in die Jahre gekommenen Wohngebäude im Karl-Roth-Weg wiesen die typischen Schwachstellen des Altbaubestands auf: erhebliche Energieverluste, veraltete Technik und kontinuierlich steigende Betriebskosten. Ein Szenario, das schnelles Handeln und eine tiefgreifende Modernisierung erforderte. Unser gemeinsames Ziel: Diese Immobilien durch eine serielle Sanierung nicht nur optisch aufzuwerten, sondern sie in hocheffiziente NetZero-Gebäude nach EH 55 EE-Standard zu verwandeln – als Fundament für einen vollständig klimaneutralen Betrieb.

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Der Weg:
‍Der Schlüssel zum Erfolg war die umfassende serielle Sanierung. Das Konzept vereint eine innovative Gebäudehülle mit effizienter Haustechnik und lokaler Energieerzeugung. Mithilfe passgenau vorgefertigter Fassadenelemente samt integrierter Fenster, einer kompletten Dachsanierung inklusive Dämmung sowie der Isolierung der Kellerdecke haben wir die energetische Leistung der Gebäude maximiert. Eine hochmoderne Heizlösung für Raumwärme und Trinkwarmwasser sowie ein neues Lüftungssystem garantieren heute höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird die Modernisierung durch leistungsstarke Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern: Sie machen saubere Sonnenenergie direkt nutzbar und stärken die Unabhängigkeit von externen Energiekosten enorm.

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Das Ergebnis:
‍Nach dem erfolgreichen Abschluss der Arbeiten präsentieren sich die Wohnhäuser im Karl-Roth-Weg auf absolutem Neubau-Niveau – ausgezeichnet mit der Energieeffizienzklasse A+, ausgestattet mit modernster Gebäudetechnik und in einem ansprechenden neuen Design. Energiebedarf und Betriebskosten konnten drastisch gesenkt werden. Das ermöglicht einen klimaneutralen Gebäudebetrieb und bietet den Mietern ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Zuhause. Das Vorzeigeprojekt in Hattingen beweist eindrucksvoll: Die serielle Sanierung ist ein echter „Gamechanger“ und ein zentraler Schlüssel für die Klimawende in der Wohnungswirtschaft – für ein grüneres Hattingen mit sauberer, lokaler Energie.