Die Bestandsgebäude weisen aktuell die Energieeffizienzklasse F auf. Veraltete Gasetagenheizungen, ungedämmte Bauteile und eingeschränkte Lüftungsmöglichkeiten sorgen für hohe Energieverluste und steigende Betriebskosten. Mit der Sanierung schaffen wir die Grundlage für ein modernes, zukunftsfähiges Wohnumfeld, das Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit vereint.

‍

Die Maßnahmen:
Die Gebäudehülle wird mit vorgefertigten Fassadenmodulen nach ecoworks-Standard modernisiert. Das Fassadensystem enthält bereits ab Werk Dämmung, neue Fenster, integrierte Lüftungssysteme und elektrische Rollläden.

Auch das Dach wird saniert: Die alte Eindeckung wird abgebaut und durch eine neue Dacheindeckung mit Trapezblech und Aufsparrendämmung ersetzt. Zusätzlich sorgen Kellerdecken- und Flankendämmung dafür, dass auch nach unten keine Energie verloren geht.

Die bestehenden Gasetagenheizungen werden zurückgebaut und durch eine zentrale Fernwärmeversorgung ersetzt. Die Warmwasserbereitung erfolgt künftig über thermische Wohnungsstationen, und dezentrale Lüftungseinheiten mit Wärmerückgewinnung sorgen für kontinuierliche Frischluft und gesteigerte Energieeffizienz. 
‍

Auch die Technische Gebäudeausrüstung wird durch ein vorgefertigtes, fassadenintegriertes TGA-Modul erneuert. Darüber hinaus werden die Hauseingänge modernisiert und neue Balkontürme errichtet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

‍

Das Ergebnis:
Nach Abschluss der Sanierung sinkt der Endenergiebedarf um rund 68 % – von 207 kWh/m²a auf nur noch 65 kWh/m²a. Die CO₂-Emissionen reduzieren sich deutlich von 198,2 t auf 24,3 t CO₂eq pro Jahr. Die Gebäude erreichen die Energieeffizienzklasse A und erfüllen den Standard des KfW-Effizienzhauses 55.