Die Herausforderung:

Ein Bestandsgebäude in der Röntgenstraße 26–32 in Wiesbaden, das trotz solider Grundsubstanz nicht mehr den heutigen energetischen Anforderungen entsprach und erhebliche Energieverluste aufwies. Eine Situation, die für viele ältere Immobilien typisch ist und eine umfassende Sanierung erfordert. Ziel war es, durch eine gezielte serielle energetische Sanierung das Gebäude nicht nur grundlegend zu modernisieren, sondern es in ein Effizienzhaus auf dem anspruchsvollen NetZero EH 55 EE-Standard zu transformieren.

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Der Weg:

Im Mittelpunkt stand die serielle energetische Sanierung mit einer kompletten Erneuerung der Gebäudehülle. Dies umfasste eine neue Dachdämmung, die Montage von vorgefertigten, hochgedämmten Fassadenelementen inklusive neuer Fenster sowie eine umfassende Kellerdeckendämmung, um Wärmeverluste auf ein Minimum zu reduzieren. Parallel dazu wurde die gesamte Gebäudetechnik modernisiert: Eine neue, effiziente Heizungsanlage übernahm die Versorgung mit Raumwärme und Trinkwarmwasser, unterstützt durch ein zeitgemäßes Lüftungssystem für ein konstant gesundes Raumklima. Ergänzend wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert, die lokal erneuerbare Energie erzeugt und den Grundstein für den klimaneutralen Betrieb legt.

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Das Ergebnis:
Die Transformation in ein Effizienzhaus nach dem NetZero EH 55 EE-Standard, das sich durch einen extrem niedrigen Energiebedarf und eine klimaneutrale Betriebsweise auszeichnet. Die umfassenden Dämmmaßnahmen und die moderne Haustechnik führen zu drastisch reduzierten Energiekosten und einem signifikant verbesserten Wohnkomfort mit gesundem Raumklima. Dieses Projekt in Wiesbaden ist somit ein Vorzeigebeispiel für nachhaltige Sanierung, das einen deutlichen Mehrwert für die Bewohner, den Eigentümer und die Umwelt schafft.

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